關於司達
About Us
司達顧問股份有限公司成立於2022年，另於2025年成立司達工程管理顧問股份有限公司（以下簡稱「司達顧問」或「Metrostar」），團隊成員擁有多年不動產投資和建設經驗，在土地使用分區變更、建築開發、興建以及建照、使照申請方面擁有豐富的經驗。
我們專精於提供客戶關於不動產的投資評估分析、專案管理以及交易諮詢服務。並且以縝密的盡職調查與投後管理查核，為國內外的投資人最大程度保障交易各項目標與達成風險控制。
我們的客戶產業類別橫跨物流、科技、生技、零售與傳產等五大類別，以團隊過往經驗協助他們在各項類型的不動產投資開發上取得顯著的成績。
司達顧問主要管理團隊及不動產各領域合作顧問的背景經驗，橫跨了私人與官方板塊，具備外資、壽險公司、與私營企業的多元化工作背景，能夠在執行投資交易以及管理時，為客戶掌握充分的資源與市場動向。
我們的目標
是要為客戶建立永續且正向的投資收益與產業競爭力
我們的專業與優勢
Our Specialties
長期的合作承諾
我們承諾與客戶建立長期的合作關係，充分理解客戶的潛在需求，有效複製過往成功投資經驗，提供誠實且獨立的建議
客製化的專業服務
我們通過深度對客戶與其業務的理解，建立客製化的評估選項。並且隨時因地制宜的調整投資與開發策略，確保客戶充分理解並取得最有利的解決方案
豐富的產業知識與經歷
我們具備服務全球不動產領先投資機構的背景，同時熟稔自開發、建設、運營、管理以及處分完整週期（Buy/Sell-Side）的執行經歷
深度在地與全球市場理解
憑藉我們在地市場的深度理解；並善用外地市場的關係網絡，有效協助客戶在地深根，放眼國際
專業不動產服務
Core Real Estate Services
代理服務
Agency Service
司達顧問提供從收購和處分各種投資等級物業的策略建議，包含未開發土地以及各用途建築物：
- 賣方或買方代理，開發潛在買家或投資機會
- 提供目標案件財務預測及估值
- 提供可行性分析研究及投資意見
- 代表客戶進行交易協商，並協同法律顧問或其他外部顧問共同執行
- 擬定並執行不動產收購或處分計畫
不動產投資諮詢
RE Investment Advisory
司達顧問提供一站式諮詢解決方案 – 從最新的市場情報、投資前分析/投資後管理、交易結構、投/融資規劃以及風險評估和策略諮詢，以優化客戶多樣化需求。與法律和稅務專業顧問合作，針對潛在風險做出適當調整：
- 提供最新目標市場報告與重大交易資訊
- 針對標的提供可行性分析：包括地域、環境調查、建築規劃、建築技術指標、產權調查等
- 風險評估與管理配套方案建議
- 不動產產品定位
- 開發策略分析諮詢、包括共同開發、合資、BOT、分期開發、分割出售、量體分析等
- 投/融資規劃
- 法規以及稅務意見諮詢詢
盡職調查
Due Diligence Services
司達顧問提供嚴謹且全面的盡職調查服務，協助客戶做出重要的投資決策：
- 標的或市場實地查核
- 產權調查
- 建築圖面審核
- 法規檢討
- 風險管理
招商服務
Marketing/Leasing Service
司達顧問提供長期深耕的產業網絡，團隊與大型開發商、機構投資人、地主、和大型承租人均有長期緊密合作關係，讓我們具備為不同類型項目提供招商租賃服務的能力：
- 掌握市場需求已鎖定目標客群
- 客製行銷計畫及執行
- 協力廠商、顧問、仲介
- 資產營運及管理顧問服務
- 租戶管理顧問服務
跨國交易
Outbound Transaction
司達顧問提供國外市場項目投資顧問服務，客製化交易與開發策略諮詢:
- 提供目標市場報告
- 當地合作方遴選
- 項目評選及交易執行策略
- 跨國交易架構評估
專案暨營建管理
（PＭ/PCM）
司達顧問利用團隊過往開發經驗的優勢，提供專案總體規劃、建築規劃、配套規劃、佈局規劃、前期專業物管服務、營建管理以達到最有效率的執行方案。並且導入ESG綠色永續相關策略及管理指標 ：
- 項目/施工管理服務
- 設計管理
- 工程合約風險評估
- 工程進度控管
- 工料、成本、預算、施工品質控制
- 簡化/標準化施工管理計畫
- 協助制定ESG永續管理指標（GRESB） 、永續發展目標 (SDG)及再生能源應用與碳足跡追蹤。
團隊背景
Our Team
專案實績及成交案例
Track Records and Transactions
服務客戶與協力廠商
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106台北市大安區敦化南路二段97號
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